TM50 – Bauabschnitt I – 2010

Ab 2007 begann die Revitalisierung des Produktions- und Verwaltungsgebäudes der ehemaligen Foto Quelle mit einer Gesamtfläche ca. 40.000 m². Durch den im Sommer 2010 abgeschlossenen Bauabschnitt I entstanden im Neubau ca. 21.000 m² Büro- und Gewerbeflächen auf modernstem architektonischen und technischen Niveau. Hierbei wurden auf den zweigeschossigen Altbestand vier zusätzliche Geschosse in Stahlbeton gebaut. Mit der Aufstockung erfolgte auch eine Sanierung des Altbestands. Zusätzlich wurden moderne Einschnitte von drei Lichthöfen vorgenommen, die lichtdurchflutete Räume schaffen.

Details zum Bauabschnitt

Für sein nachhaltiges Gesamtkonzept hat der erste Bauabschnitt die LEED-Gold-Zertifizierung erhalten. Die rund 21.000 m² Bürofläche werden von unterschiedlichen Mietern genutzt, darunter namhafte Unternehmen und Behörden sowie eine Kita. Sie erfreuen sich heute an den Geothermie bedingten, geringen Heiz-/ Kühlkosten von monatlich 0,40 €/m² sowie an der verkehrstechnisch gut erschlossenen Lage in einem zunehmend attraktiven und stetig wachsenden Stadtviertel mit über 35.000 Einwohnern.

Bei der Neuplanung der Industriebrache wurde von vornherein auch das unmittelbar angrenzende Wohnquartier mit einbezogen. Zudem wird auf die Gestaltung der Freiflächen im Gesamtbild sowie auch als Refugien für erholsame Auszeiten viel Wert gelegt. Im gleichen Zuge erfolgte die umfangreiche Sanierung des Bestandsgebäudes „Winkelbau“ mit einer Gesamtbürofläche von ca. 3.000 m² (Grundstücksgröße: ca. 2.000 m² )

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Beteiligte Firmen

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Projektsteuerung Häberlein
Ringstraße 22
91555 Feuchtwangen
www.projektsteuerung-haeberlein.de

Fleischmann und Kasperek
Steinplattenweg 59
90491 Nürnberg
www.f-k-architekten.de

dxv Architektur
Obere Schmidgasse
90461 Nürnberg
www.dxv-architektur.com

Behringer + Dittmann Bohrgesellschaft mbH
Schieräckerstraße 35
90431 Nürnberg
www.behringer-dittmann.de

Brochier Anlagen- und Rohrtechnik GmbH
Marthastr. 4a
90482 Nürnberg
www.a-brochier.de

CDM Smith Consult GmbH
Nordostpark 30
90411 Nürnberg
http://cdmsmith.com/de-DE.aspx
 

Depenbrock Bau GmbH & Co. KG
Blumenhorst 6
32351 Stemwede
www.depenbrock.de
 

GFR-Gesellschaft für Regelungstechnik und
Energieeinsparung mbH
Kapellenweg 12, 33398 Verl
www.gfr.de
 

ingenieurgesellschaft dess+falk gmbh
merianstraße 45
90409 Nürnberg
www.dess-falk.de
 

Intechnica GmbH
Ostendstraße 181
90482 Nürnberg
www.intechnica.eu/de
 

Konrad Müller Garten- und
Lanschaftsbau GmbH
Flughafenstraße 66, 90411 Nürnberg
www.k-mueller-galabau.de

singer ingenieure
Bahnhofstraße 39
90402 Nürnberg
 

Thielemann G[art]en- und Landschaftsbau
Landsweilerstr. 96
90469 Nürnberg
 

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